Immeuble à appartements à vendre

785000€

13 chambres 687 mètres carrés

Immoweb code : 20506890
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Aperçu

13 chambres
6 salles de bains
687 mètres carrés habitables
800 mètres carrés de terrain
Disponible le : 15/05/2025

Description

IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS + 1 COMMERCE - GROS OEUVRE

ARI Home vous propose un projet immobilier d'exception avec permis accordé pour la réalisation de six appartements spacieux et un rez-de-chaussée commercial. Idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un projet attractif. Actuellement en gros œuvre, il offre des appartements aux superficies généreuses, chacun bénéficiant d’un espace extérieur, terrasse ou jardin, ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial présentant un réel potentiel locatif. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, en fait un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Général

Disponible le 15 mai 2025 - 00:00
Année de construction 1955
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 20 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 687 mètres carrés
Surface du salon 37 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 13
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 16 mètres carrés
Surface de la chambre 5 13 mètres carrés
Salles de bains 6
Toilettes 7
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 800 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 400 mètres carrés
Surface de la terrasse 199 mètres carrés
Orientation de la terrasse Est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 110 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 43 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 785000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : ARI Home (510075)

ARI Home (IPI 510075)

Adresse Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles
Site internet http://www.arihome.be
Référence externe 6600723

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