Immeuble à appartements à vendre
785000€
13 chambres 687 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS + 1 COMMERCE - GROS OEUVRE
ARI Home vous propose un projet immobilier d'exception avec permis accordé pour la réalisation de six appartements spacieux et un rez-de-chaussée commercial. Idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un projet attractif. Actuellement en gros œuvre, il offre des appartements aux superficies généreuses, chacun bénéficiant d’un espace extérieur, terrasse ou jardin, ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial présentant un réel potentiel locatif. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, en fait un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Général
| Disponible le | 15 mai 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 687 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 13 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Toilettes | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 199 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : ARI Home (510075)
ARI Home (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet | http://www.arihome.be |
| Référence externe | 6600723 |